Isännöitsijäntodistus

Isännöitsijäntodistus kertoo olennaiset tiedot taloyhtiöstä ja sen kunnosta. Isännöitsijän todistuksessaan kertomat tiedot pyritään pitämään aina ajan tasalla, ja yhtiön tietoja päivitetään jatkuvasti.

Isännöitsijäntodistus on voimassa kolme kuukautta sen päiväyksestä esim. asunnon myyntitilanteessa.
Isännöitsijäntodistuksesta voi päätellä, hoidetaanko kiinteistö suunnitelmallisesti.

Isännöitsijäntodistukseen liitetään tietoja kiinteistön kunnosta ja hallituksen kunnossapitosuunnitelma. Taloyhtiön kunnon arviointia helpottaa myös kuntotodistus, joka voidaan liittää isännöitsijäntodistukseen. Isännöitsijäntodistuksen liitteenä on myös energiatodistus. Asunto-osakehtiölain mukaan isännöitsijäntodistukseen tulee merkitä myös yhtiön jo päättämät tai lähiaikoina toteutettavat korjaukset.

Isännöitsijä vastaa siitä, että isännöitsijäntodistuksessa esitetyt tiedot ovat oikein. Isännöitsijällä on tiedonantovelvollisuus ja -oikeus vain osakkeenomistajille tai hänen valtuuttamalleen, esimerkiksi kiinteistönvälittäjälle. Isännöitsijäntodistus on maksullinen asiakirja, ja se on syytä tilata hyvissä ajoin.

Taloyhtiön osakas tai hänen valtuuttamansa asiamies voi tilata tässä toiminnossa taloyhtiötä ja huoneistoa koskevia asiakirjoja.

Asiakirjojen toimitusaika on yleensä 5 työpäivää.

Asiakirja on maksullinen ja sen voi maksaa noutaessa asiakaspalvelussa tai pyytää laskun.